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Ihr Hamburger Immobilienmakler
Immobilienwerte mit hanseatischer Sorgfalt.
Bei Specht Immobilien steht das Detail im Mittelpunkt. In einem Markt wie Hamburg, der von Beständigkeit und gleichzeitig hoher Dynamik geprägt ist, braucht es einen Partner, der genau hinschaut. Wir verstehen uns als moderne Treuhänder Ihrer Immobilienwerte. Mit hanseatischer Direktheit und fundierter Marktanalyse begleiten wir Sie vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Wir klopfen jedes Detail ab, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Bei uns ist Ihr Immobiliengeschäft keine Nummer, sondern eine Herzensangelegenheit mit Handschlagqualität.
Ausgewählte Immobilien
Entdecken Sie unsere aktuellen Top-Angebote in Hamburg
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Stilvolle kernsanierte Jugendstilwohnung
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit aufgearbeiteten Dielenböden, moderner Ausstattung und umfassend saniertem Gebäude
399.000 €
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Charmante Wohnung in ruhiger Lage
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Südbalkon und ruhiger Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel
199.000 €
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Helle Endetagenwohnung mit großzügigem Südwestbalkon
Dachgeschosswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, offenem Wohnbereich und herrlichem Blick ins Grüne.
860.000 €
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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Souterrainräumen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei zusätzlichen Souterrainräumen und vielseitigem Nutzungspotenzial – ruhig gelegen vor den Toren Hamburgs.
460.000 €
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Barmbeker Seitenstraße. Die vermietete Wohnung bietet nach entsprechender Modernisierung attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
185.000 €
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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wasserblick
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche und schönem Wasserblick. Der durchdachte Grundriss bietet gemütlichen Wohnkomfort in zentraler Hamburger Lage.
219.000 €
Specht Immobilien – Immobilienvermarktung neu gedacht.
Der Hamburger Immobilienmarkt schläft nie. Wer hier erfolgreich kaufen oder verkaufen will, braucht Schnelligkeit und eine glasklare Strategie. Bei Specht Immobilien kombinieren wir lokale Expertise mit modernster digitaler Vermarktung. Wir arbeiten präzise wie unser Namensgeber und zielorientiert für Ihren Erfolg. Keine langen Wege, keine leeren Versprechen – wir bringen Käufer und Verkäufer in Hamburg effizient zusammen. Ehrlich, direkt und immer mit dem Blick für das Wesentliche.
Der Verkaufsprozess
In fünf Schritten zum erfolgreichen Abschluss
Während des gesamten Verkaufsprozesses informieren wir Sie regelmäßig über Aktivitäten und Interessentenstatus. Auch nach der Beurkundung bleiben wir Ihr persönlicher Ansprechpartner.
01
Professionelle Einwertungen
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und nachvollziehbar – auf Basis anerkannter Verfahren und aktueller Vergleichsdaten aus dem Hamburger Markt.
02
Aufbereitung der Immobilie
Wir beschaffen alle relevanten Unterlagen, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und sorgen für eine rechtssichere, hochwertige Präsentation.
03
Vermarktung der Immobilie
Mit klar definierter Zielgruppe und individueller Vermarktungsstrategie bringen wir Ihre Immobilie diskret und effizient zum passenden Käufer.
04
Käuferqualifizierung & Verhandlung
Wir übernehmen Besichtigungen, prüfen Bonität und führen strukturierte Verkaufsverhandlungen – mit dem Ziel eines sicheren und nachhaltigen Abschlusses.
05
Vertragsabwicklung & Übergabe
In enger Abstimmung mit dem Notariat begleiten wir Sie bis zur Beurkundung und sorgen für eine reibungslose Objektübergabe.
Hamburger Immobilienmarkt 2026
Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen für fundierte Entscheidungen
Stand: 30.06.2026
Durchschnittspreis Häuser
5.421 €/qm
+ 6,1 %
Durchschnittspreis Wohnungen
6.239 €/qm
+ 4,8 %
Verkaufszeit
60-120 Tage
Stabil
Marktentwicklung 2026
Moderat
Wachstum
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Füllen Sie das Formular aus – wir kontaktieren Sie zeitnah für ein persönliches Gespräch.
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Service
Umfassender Service für alle Ihre Immobilienbedürfnisse
Immobilienverkauf
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie mit maximaler Reichweite und optimaler Preisgestaltung.
Immobilienkauf
Wir finden Ihre Traumimmobilie in Hamburg und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess
Marktanalyse
Fundierte Bewertungen und Markteinschätzungen für den Hamburger Immobilienmarkt 2026.
Energieausweis erstellen
Wir unterstützen Sie bei der fachgerechten Erstellung – schnell und unkompliziert.
Über Uns
Specht Immobilien
Persönliche Beratung. Fundierte Bewertung. Klare Strategie.
35+
Jahre Erfahrung
4000+
Einheiten vermittelt
DEKRA-
zertifiziert
Seit 1990
in Hamburg
Was unsere Kunden sagen
Die Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden steht für uns an erster Stelle. Lesen Sie, wie Eigentümer und Käufer die Zusammenarbeit mit Specht Immobilien erlebt haben.
Ein wunderbar unkomplizierter Makler mit, Achtung selten!, Sachverstand!!! Unprätentiös, praktisch, pragmatisch...und einen guten Notar gibt es dazu. Danke für Ihre Unterstützung beim Verkauf der Wohnung! Ich komme wieder auf Sie zu ;-)
Herr Specht und seine Mitarbeiter/innen haben meine Eigentumswohnung in Norderstedt mit Kompetenz, hervorragender Beratung und Begleitung erfolgreich für mich verkauft. Ich bin rundherum mehr als zufrieden. Die Abwicklung sei es beim Notar und oder sogar die Unterstützung bei der Wohnungsübergabe an den neuen Eigentümer war einfach auf den Punkt. Ich kann die Fa. Specht Immobilien einfach nur weiterempfehlen. Herzlichen Dank nochmals auf diesem Weg.
Wir - private Immobilieninvestoren aus Hamburg - kennen Herrn Specht seit über 20 Jahren und haben mit und über ihn bereits mehrere Transaktionen abgewickelt. Herr Specht geht an jedes Projekt mit Augenmaß und Sachverstand und ist in der Lage, überzogene Preisvorstellungen auf Verkäufer- wie Käuferseite in die richtige Richtung zu lenken. Grundsätzlich hat sich über diese Zeit gezeigt, dass erfolgreiche, wertsteigernde Immobilieninvestments kein Sprint sind, sondern eher ein Langstreckenlauf. Aber ein Langstreckenlauf mit sicherem Ausgang: Immobilien in der richtigen Lage, mit entsprechendem Potenzial und dem richtigen Timing sind immer gewinnbringend. Wenn sie dabei einen Partner wie Specht Immobilien an Ihrer Seite haben, sind Sie gut beraten.
Zusammenfassend: Sehr professionell, gibt Gas bei allen Aktionen, packt sogar selbst mit an, sehr gute Kommunikation und all unsere Fragen wurden immer und fix beantwortet. Am wichtigsten, Herr Specht hat das "Herz am richtigen Fleck". Lieber Herr Specht weiter so und weiterhin viel Erfolg für Sie und Ihre Kunden.
Herr Specht stand mir beim Verkauf meiner Wohnung stets zur Seite und konnte mich zu jeder Zeit bestens beraten. Herr Sprecht hat mich im Verkaufsprozess von A-Z begleitet und dank seiner Hilfe und jahrelangen Erfahrung im Markt, konnte ich einen höheren Verkaufspreis erzielen als wenn ich die Wohnung ohne Ihn verkauft hätte. Vielen Dank für die super Abwicklung, gerne wieder!
Ich nenne das Service von A-Z , effektiv, gewissenhaft, jederzeit gut betreut und ein Abschluss mit Erfolg für alle Beteiligten. Vielen Dank Herr Specht !
Warum Specht?
Weil wir wie unser Namensgeber fleißig, ausdauernd und mit höchster Präzision arbeiten. Wir klopfen jedes Detail ab, damit Ihr Immobilienprojekt reibungslos zum Erfolg führt. Keine Umwege, keine leeren Versprechen – wir bringen Menschen und Räume in Hamburg effizient zusammen. Ehrlich, direkt und immer mit dem Blick für das Wesentliche:
Ihr neues Lebenskapitel. Wir sind seit jetzt 30 Jahren erfolgreich im Markt vertreten.
Manfred Specht
Geschäftsführer